Kelebihan dan Kekurangan Investasi Properti

By | May 17, 2016

Sahabat Ummi, bila investor memiliki modal yang cukup, tak ada salahnya menginvestasikan uangnya dengan membeli properti. Namun demikian, berinvestasi properti bukan berarti tidak memiliki risiko. Itu sebabnya, investor perlu tahu keuntungan dan kerugian berinvestasi di bidang properti.

Beberapa keuntungan yang didapat yaitu:

1. Nilai properti cenderung naik dari waktu ke waktu, terutama bila sudah direnovasi.

2. Bisa dipergunakan sebagai passive income, yaitu setelah membeli mungkin rumah dipergunakan sebagai kos-kosan.

3. Properti bisa dipergunakan sebagai jaminan bila suatu ketika kondisi keuangan investor sedang di ujung tanduk.

 

Baca juga: Inilah 5 Hal yang Memengaruhi Besar Kecilnya Investasi

 

Sedangkan kekurangan atau kelemahannya adalah:

1. Bila investor membeli properti secara kredit, maka bisa jadi biaya cicilan bila ditotal jumlahnya jauh lebih besar dibandingkan dengan membeli secara tunai

2. Untuk membeli secara tunai dibutuhkan modal yang sangat besar, terlebih bila properti berada pada lokasi yang strategis

3. Bisa juga membeli properti dengan harga terjangkau yang tidak terlalu mahal, namun lokasinya biasanya sangat jauh dari mana-mana dan malah menyulikan investor bila ingin menjualnya lagi

4. Bila ternyata bahan-bahan dalam pembuatan properti tersebut kurang bagus, maka investor harus mengeluarkan biaya lagi untuk merenovasi

5. Bila investor tidak sanggup membayar cicilan yang itu artinya properti disita, maka uang yang sudah terlanjur dibayarkan tidak akan kembali lagi.

6. Likuiditasnya rendah, dalam arti bila investor membutuhkan dana segar dan cepat, investor tak bisa langsung mendapatkan uang dari hasil penjualan properti karena untuk mencari pembelinya bukanlah hal yang mudah sekalipun properti tersebut berada pada lokasi yang strategis

Referensi:

1. Ariefiansyah, Miyosi. 2011. Jago Investasi. Jakarta: Laskar Aksara.

Foto ilustrasi: google

Profil Penulis:

Miyosi Ariefiansyah adalah penulis yang bernama asli Miyosi Margi Utami.

 

 

 

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *